Maison - 91 m² - 4 pièces à Malguénac

Iad France - Ronan Le Pen (06 49 21 80 45) vous propose : Annonce Exclusive ! Découvrez ce magnifique chalet en bois niché au cOEur du bourg pittoresque de Malguénac, où charme et confort s'entremêlent pour offrir une vie sereine et authentique. Caractéristiques Principales : - Localisation Privilégiée : Au cOEur de Malguénac, proche de toutes commodités. - Tout à l'Égout : Confort moderne assuré. - Aménagement Intérieur Exceptionnel : RDC avec une entrée accueillante débouchant sur un spacieux salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, bureau, salle d'eau avec WC et douche. - Espace Familial : Au 1er étage, un palier fonctionnel avec placard et deux chambres lumineuses. - Espace Extérieur Enchanté : Un atelier de 18 m² pour les projets créatifs, une cabane sur pilotis pour les aventures des enfants. - Vaste Terrain : Plus de 3400 m² de terrain entièrement clôturé, offrant intimité et liberté. Un Havre de Paix au COEur de la Nature : Entouré de verdure et baigné de tranquillité, ce chalet vous invite à une vie en harmonie avec la nature, où chaque journée est une nouvelle invitation à la détente et à la découverte. Opportunité Unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel à Malguénac ! Exclusive Announcement ! Discover this magnificent wooden chalet nestled in the heart of the picturesque market town of Malguénac, where charm and comfort blend to offer serene and authentic living. Main features : - Privileged location : In the heart of Malguénac, close to all amenities. - Mains drainage : Modern comfort assured. - Exceptional Interior Layout : Ground floor with a welcoming entrance leading to a spacious living room, open-plan kitchen, master bedroom with dressing room, study, shower room with WC and shower. - Family area : On the 1st floor, a functional landing with cupboard and two bright bedrooms. - Enchanted outdoor space : An 18 m² workshop for creative projects, a tree house on stilts for children's adventures. - Vast Plot : Over 3400 m² of fully fenced land, offering privacy and freedom. À haven of peace in the heart of nature : Surrounded by greenery and bathed in tranquillity, this chalet invites you to a life in harmony with nature, where each day is a new invitation to relaxation and discovery. Unique opportunity ! Plan your visit today and let yourself be seduced by this gem of a property offering an exceptional living environment in Malguénac ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.