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Ventes d'immeubles à Clermont-Ferrand
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Immeuble - 198 m²
249 000 €
L'agence JAUDE Immobilier vous propose, un bel immeuble de caratère de 198 m2 environ, proches des commodités (tramway à proximité), place de parking privative, une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des puys. Pas de copropriété, idéale pour une entreprise. Possible de créer deux appartements et un local commercial. Pas de contrainte pour le stationnement.
Immeuble - 1 564 m²
1 350 000 €
Emplacement idéal à Clermont-Ferrand ! Nous proposons un immeuble de 1564 m2 loi Carrez, sur un terrain spacieux de 1800 m2. Situé à proximité du stade de rugby dans le quartier Montferrand, cet emplacement offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers.
Que vous soyez un constructeur cherchant à développer de nouveaux logements ou un groupe associatif ou une co
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Immeuble - 200 m²
580 250 €
CBF CONSEILS vous propose :
Au coeur du centre historique de Clermont Ferrand un immeuble de ville d'environ 200 m2, entièrement refait
intérieur et extérieur.
Maison d'hôtes de 5 chambres + 1 chambre pour famille
avec salle d'eau ou salle de bain, toilettes séparés, espace commun avec espace petit-déjeuner.
L'ensemble comprend 2 belles caves, pièce technique;
Clientèle toute l
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Immeuble - 97 m² - 5 pièces
246 750 €
Dans la commune de Clermont-Ferrand, réaliser un placement immobilier avec un immeuble. L'immeuble vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Année de construction : 1950. Le prix de vente est fixé à environ 2 543EUR par mètre carré (246 750 EUR). Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant s'élè
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![Immeuble - 205 m² - 8 pièces]()
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Immeuble - 205 m² - 8 pièces
380 000 €
Sur la commune de Royat. Idéal pour un investisseur souhaitant tirer des revenus immédiats de son bien. Cet immeuble très bien refait à l'intérieur vous apporte une rentabilité de plus de 7.13% en location nue (comme actuellement) et peut encore être revue à la hausse en location meublée ou RB&B. L'ensemble des 8 appartements (4studios et 4 F1) vous procurera des loyers de 2736
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Immeuble - 149 m²
431 600 €
CLERMONT-FERRAND / CHU GABRIEL MONTPIED / IMMEUBLE DE RAPPORT / 5 APPARTEMENTS / TERRASSE / 4 PLACES DE PARKINGS
ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter ce charmant ensemble immobilier entièrement rénové avec une décoration soignée, très tendance et cosy. Loué actuellement en AIRBNB, il se compose de 4 studios (23.23 m2, 21.71 m2, 23.25 m2 et 26.06m2) entièrement éq
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Immeuble - 253 m² - 12 pièces
499 800 €
CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300 euros/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond.
Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4600 e
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Immeuble - 195 m² - 10 pièces
242 000 €
Iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Bel immeuble de caractère des années 1920 de 195 m² environ avec stationnement privatif et terrasse, cet ensemble étant situé à proximité du tramway et des commerces. Très bonne situation géographique dans l'hyper centre de Montferrand sur artère principale possédant une visibilité parfaite pour sa partie commerciale. C
Immeuble - 164 m² - 6 pièces
220 000 €
Clermont-Ferrand maison sur cour, sur deux niveaux avec terrasse, garage, petites dépendances et une grange de 40 m2.
Elle est composée au rez de chaussée d'un plateau de 61 m2, composé d'une chambre, une cuisine, une deuxième chambre, avec deux entrées indépendantes, un escalier extérieur nous mène à l'étage, une terrasse de 16m2 ainsi qu'un T3 de 61 m2 composé d'une double
Immeuble - 71 m²
188 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE CLERMONT-FERRAND (63000) Situation : Cœur de ville Deux triplex de 40m2 (37m2 loi Carrez) Compositions des deux logements : Au RDC : Cuisine équipée de 16m2 1er étage : Salon de 10m2 1 salle d'eau avec cabine douche et wc de 4m2 1 espace nuit en mezzanine de 9m2 (6,50m2 loi Carrez) Logement en très bon état Bien non soumis au DPE, article R1
Immeuble - 140 m² - 7 pièces
233 000 €
**CLERMONT-FERRAND/BREZET** Immeuble de rapport de 140 m² (loi carrez), sur 234 m² de terrain, entièrement refait sur 3 niveaux : - Rdc : Appartement T2 de 40 m² avec terrasse et stationnement, entrée, pièce de vie (séjour et cuisine), 1 chambre et une salle d'eau. - 1er : Appartement T3 de 50 m² avec stationnement, entrée (placards), pièce de vie (séjour et cuisine), 2 chamb
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Immeuble - 130 m² - 5 pièces
130 000 €
Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Immeuble de rapport situé à Blanzat, 3 minutes de Cébazat et 20 de Clermont : comprenant un bar, loué 300€ / mois : en rdc 20 m² environ pour le bar plus une salle au 1er de 26 m² environ avec wc, une cave. Appartement au 2eme étage, 68.46 m² environ : un grand salon et cuisine ouverte, par un escalier en pierre de Vol
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Immeuble - 300 m²
265 000 €
Clermont gaillard :très bel emplacement et coeur de ville pour ces murs de locaux professionnels ou appartement comprenant 100 m2 de garage, 100 m2 de réserve, 60 m2 appartement et 40 m2 d'auditorium ou salle de musique ...
le tout est loué pour un rapport de 11000e/an.
très peu de charges , et taxe foncière de 1100 euros/an,
DPE F et rafraichissement à prévoir si fin de bail..
Immeuble - 80 m²
294 000 €
En vente : KW ARVERN vous propose cette Immeuble 80 m² de 3 étages composé de 3 studios, et d'un local de 16 m2
Situé centre ville de Clermont , les logements sont en bon état, le local est
Loué en bureau avec bail précaire ;
Le rapport annuel actuel est 15500 €, les frais de 1700 € (TF+ assurance)
Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minut
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Immeuble - 200 m²
580 250 €
CBF CONSEILS vous propose : Au coeur du centre historique de Clermont Ferrand un immeuble de ville d'environ 200 m2, entièrement refait intérieur et extérieur. Maison d'hôtes de 5 chambres + 1 chambre pour famille avec salle d'eau ou salle de bain, toilettes séparés, espace commun avec espace petit-déjeuner.
L'ensemble comprend 2 belles caves, pièce technique;
Clientèle tou
Immeuble - 160 m²
337 000 €
En exclusivité !
INVESTISSEURS
Ensemble immobilier comprenant 2 appartements type F2, une petite maison individuelle et une partie commerciale avec terrasse et parking.
L'ensemble est loué 22800HC par an.
Possibilité de développer le rapport locatif dans le temps.
Emplacement visible et passant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant m
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![Immeuble - 267 m²]()
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Immeuble - 267 m²
682 500 €
PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 267 m2, excellent état, entièrment loué en meublé, bonne rentabilité, le bien se situe à Montferrand, DPE : 5. REF : 350VIF Prix de vente 682 500 Euros dont honoraires 32 500 EUR charge acqué
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Immeuble - 200 m²
580 250 €
CBF CONSEILS vous propose : Au coeur du centre historique de Clermont Ferrand un immeuble de ville d'environ 200 m2, entièrement refait intérieur et extérieur. Maison d'hôtes de 5 chambres + 1 chambre pour famille avec salle d'eau ou salle de bain, toilettes séparés, espace commun avec espace petit-déjeuner.
L'ensemble comprend 2 belles caves, pièce technique;
Clientèle toute l
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![Immeuble - 250 m² - 8 pièces]()
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Immeuble - 250 m² - 8 pièces
487 600 €
EXCLUSIF !!! Hôtel Dumas de Paulard !
A vendre !
MONTFERRAND _ 50 m du TRAM dans rue commerçante
Immeuble du XVI ème siècle classé monument historique sur 4 niveaux comprenant 1 commerce (bijouterie) et 6 logements (2 T2, 2 T3, 2 T1).
A droite, au fond du couloir de l'ancienne maison, existe une porte d'escalier dans le tympan de laquelle se voit un écu penché porté par deu
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Ventes d'immeubles à Chamalières
(2.1 km)-
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Immeuble - 430 m²
640 000 €
Iad France - Thomas Chatard (06 48 12 92 50) vous propose : Opportunité à saisir à Chamalières ! Immeuble à rénover de 430 m² composé de 4 appartements d'environ 100 m² chacun, 4 garages, caves et sous sol de 190 m² offrant un potentiel incroyable. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais peut devenir un véritable joyau une fois restaurée. Située dans un quarti
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![Immeuble - 121 m² - 6 pièces]()
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Immeuble - 121 m² - 6 pièces
209 900 €
Iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : En exclusivité à chamelière : immeuble de rapport composé de 2 appartements. Un appartement F2 loué 550 euros / mois : composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une cave saine. Un appartement F4 libre précédemment loué 800 euros / mois : composé d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé
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![Immeuble - 600 m² - 24 pièces]()
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Immeuble - 600 m² - 24 pièces
1 099 000 €
Cet ensemble immobilier à Chamalières semble offrir une combinaison attrayante de charme historique et de potentiel locatif. Voici un résumé des points clés :
1.Hôtel Particulier du XIXème siècle :
> Magnifique résidence sur trois niveaux habitables avec un sous-sol aménagé.
> Allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.
> Dispose d'une cuisine équipée, d'une grande
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Immeuble - 300 m² - 16 pièces
549 500 €
A Chamalières, à proximité du Majestic Palace, des transports et de la gare, ensemble immobilier constitué de 7 appartements F2 et F3 (potentiellement 8), caves et communs pour environ 300m2. A ce jour, 5 appartements sont loués et rapportent plus de 22000 euros annuels de loyers mais le potentiel peut être amélioré, voir doublé. Cet immeuble se développe sur 6 niveaux avec asc
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Immeuble - 268 m²
575 000 €
Saisissez l'occasion unique d'acquérir un ensemble de 7 appartements au sein d'un immeuble sécurisé, situé à Chamalières.
Cet immeuble en copropriété, doté d'un ascenseur desservant du premier au quatrième étage, présente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement brut actuel de 5,8%.
Détails des Appartements :
Appartement 1 : T2, 1er étage, 35 m2
Appartement
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Ventes d'immeubles à Royat
(2.9 km)-
![Immeuble - 57 m²]()
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Immeuble - 57 m²
219 000 €
IDEAL INVESTISSEUR ,Immeuble EN PIERRE composé de 3 studios avec une belle décoration très actuelle. Situé proche de toutes commodités (commerces et bus). A Royat, ville thermale, à 10 minutes de Clermont Ferrand et 5 minutes de Chamalières.
Local commercial en rez de chaussé de 15 m2 avec vitrine actuellement loué à un barbier.
au 1er étage: un studio de 12 m2 avec salle d'eau
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Immeuble - 232 m²
397 000 €
Exclusivité. Spécial investissement locatif. Idéal pour des séjours de courte durée. Sur 680 m2 de terrain, immeuble de 8 appartements T1 (26,50 m2 chacun). Ils sont tous composés d'une pièce de vie-chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Il y a également deux locaux communs dont un qui a fonction de laverie et le deuxième de buanderie. Chaque appartement est entièreme
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Immeuble - 205 m²
292 600 €
Immeuble à Royat, idéal pour investisseur
8 appartements (4 studios, 4 F1)
Revenus locatifs annuels de 27 360 EUR, rentabilité brute 9,3%
Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires au sous-sol et un en duplex dans le grenier
Emplacement sur les hauteurs de Royat, proche du parc thermal
Potentiel pour location saisonnière
Prix: 292 600 EUR honoraires d'agence inclus (4.
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Vente d'immeuble à Romagnat
(5.1 km)-
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Immeuble - 107 m² - 7 pièces
297 000 €
Iad France - Lucienne Jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : Au centre de Romagnat à 2 pas de toutes les commodités et à 8 minutes des universités : immeuble entièrement rénové et meublé prêt pour la location courte ou longue durée. L'immeuble est composé de 3 appartements (2 F2 et 1 F3), un garage et une cave commune. Les appartements sont entièrement meublés et équipés (lit
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Vente d'immeuble à Aulnat
(6.2 km)
Immeuble - 125 m² - 4 pièces
179 500 €
LE CABINET DE LATTRE VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE D’AULNAT.
IL EST COMPOSE DE :
- D’UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 50 M2
- D’UN APPARTEMENT DE 65 M2
- D’UNE GRANGE DE 80 M2
ON PRECISE QUE L’ON N’A PAS DE COPROPRIETE ET QUE DES TRAVAUX D’EMBELLISSEMENT ET D’ISOLATION SONT A PREVOIR.
2 PROJETS POSSIBLES S’OUVRENT A VOUS :
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Vente d'immeuble à Gerzat
(6.8 km)-
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Immeuble - 146 m² - 6 pièces
220 000 €
À GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM, immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type 2 d'environ 49 m² chacun composé de cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Chaque logement possède son propre garage. Actuellement, deux sont loués et le troisième est à rénover dans son intégralité. Le chauffage est de type individuel gaz avec une chauf
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