Maison - 260 m² - 11 pièces à Corme-Royal

17600 - Corme Royal -
Rare - très beau potentiel avec 4 pièces à finir de personnaliser, Idéalement située au coeur du Village de Corme Royal, toutes commodités / Services et écoles à pieds, vaste et confortable maison pouvant accueillir une grande famille.
Elle se compose d'un vaste séjour 47m², Cuisine indépendante aménagée et équipée 17m², 5 chambres 10 à 20m², Salle de billard ou autre 36m², Salle de jeux 17m², Bureau 19m², salle d'eau 2 douches, lingerie, 3 wc.
Chauffage central chaudière à granules, fenêtres double vitrages, électricité plomberie et isolation récents.
4 Dépendances dont une Cave à vins, Garage 2 voitures, l'ensemble pourvu d'un jardin clos et arboré 1000m², puit avec pompe pour le jardin, portail électrique.
DPE D réalisé le 10/08/2022 cout annuel 2580 à 3550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour la visiter me contacter au 06.08.46.02.03 ou e.delmas@proprietes-privees.com.
Mandat n°322383
Agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS POPRIETES-PRIVEES, RCS 424895795, RC PRO Galian police N°127124335. DPE D, prix net vendeur 278000 euros. Au prix de 289000 euros HAI dont 11000 euros d'honoraires soit 3.82% inclus à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .