Ferme - 563 m² - 5 pièces à Grainville-Langannerie

En exclusivité chez G-L IMMOBILIER, corps de ferme à rénover offrant au rez-de-chaussée de la maison d'habitation : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc.
A l'étage : un palier desservant quatre chambres.
Ce bien dispose également de nombreuses dépendances dont abris de jardin, poulailler, étables, ateliers mais également greniers pouvant être rénovés selon vos souhaits (et selon les accords en mairie).
La partie maison d'habitation offre 118.76m² et 124.34m² au sol.
Les dépendances totalisent 444.22m².
Le tout édifié sur environ 6567m² de parcelles (peut convenir à des animaux).
Toitures en bon état.
Ce bien ne dispose pas de mode de chauffage, le dpe est vierge.
Raccordé au tout à l'égout.
Commune fibrée, à mi chemin entre Ifs et Falaise, école, boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie sur la commune.

Ce bien offre un très beau potentiel, idéal famille nombreuse, investisseur.

Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr

DPE VIERGE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ...€ et ...€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année ... (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : ...kWh/m²/an GES : .. (..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 345 000 €
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/glimmobilier/147/00F27/honorairespdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr