Appartement - 52 m² - 2 pièces à Lyon 7

Lyon 7eme, secteur Saint Louis, appartement de type 2 de 52.60m² avec terrasse de 22m² à rénover. Idéalement situé, au cœur des commerces et des transports (métros ligne B et D), coté cour et jardin, au RDC surélevé d'une belle copropriété de standing des années 70, ce beau T2 spacieux et lumineux est composé d'un large hall d'entrée avec placard, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 30m², une chambre spacieuse et une grande salle d'eau. Chauffage collectif. Parking à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Une cave en sous sol.
Pas de procédures en cours.
PRIX DE VENTE : 210 000€ Frais d'agence inclus.
Quote-part annuelle de charges 1218€ sur la période 2022-2023
Copropriété de 198 lots dont 43 lots principaux.
Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.