Fonds de commerce - Magasins - 160 m² à Marseille 13

Grand Bar Tabac Loto PMU Bimbeloteries + Terrasse, sur Marseille, possibilité restauration, Snacking (cuisine neuve toute équipée, jamais mises en fonction du au COVID).
Très grosse Affaire, complète et propre : tant au niveau des chiffres, de la superficie que de la rentabilité...
Stationnement Facile et Gratuit, Belle Terrasse extérieure, sur axe très passant à la croisée des chemins de plusieurs quartiers..., Secteur en plein développement... (constructions, habitations, Nouveau Lycée...)
Tenue depuis plus de 24 ans par les mêmes exploitants, vendue cause de retraite.
Aucun Travaux à prévoir. Quasi aucune concurrence des kms à la ronde... (Potentiel d'heures d'ouverture supplémentaires en soirée : car aucune concurrence, et grosse demande...)
Heures d'ouverture : 6H30/20H30.
Loyer HT HC : 3000EUR/mois, Bail neuf, aux mêmes conditions à la signature...
CA Total 2021 : 863 500EUR / CA Total 2020 : 853 000EUR.
Commissions Tabac Nette 2021 : 383 000EUR / Commissions Tabac Nette 2020 : 410 000EUR.
Commissions FDJ 2021 : 132 000EUR / Commissions FDJ 2020 : 104 000EUR.
Commissions PMU 2021 : 32 000EUR.
CA et Commissions en progression constante depuis toujours...
EBE Retraité 2021 : 475 000EUR / EBE Retraité 2020 : 450 000EUR.
Prix de vente Net vendeur : 1 700 000EUR.
Honoraires du Cabinet de   5 % TTC, soit 4,17% HT à charge de l'acquéreur en sus.