Appartement - 54 m² - 2 pièces à Melun

Appartement 2 pièces de 54 m² - Secteur Gare de Melun Niché au sein d'une résidence paisible et sécurisée avec gardien, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain / WC. Idéalement situé au dernier étage (7ème étage) avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une terrasse filante d'environ 8 m², offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking dans un garage fermé viennent compléter ses prestations, assurant praticité et confort au quotidien. À seulement 6 minutes à pied de la gare de Melun, cette adresse offre une accessibilité optimale aux transports en commun. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Melun propose un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien de cette qualité offrant toutes ces prestations est rare dans ce secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983 418 468.