Appartement - 83 m² - 3 pièces à Meyzieu

Iad France - Caroline Cousina (06 87 38 51 49) vous propose : T3 83 m² environ / REZ DE JARDIN 200 m² / 2 GRANDES CHAMBRES / TERRASSE / GARAGE + CAVE / HYPER CENTRE MEYZIEU Situé en plein cOEur de Meyzieu, ce spacieux T3 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre ville. L’appartement, baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, dispose d’une vaste pièce de vie donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 200 m² à l'arrière de la résidence, idéal pour profiter du calme et de la verdure. L’entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine fermée est à équiper et peut être partiellement ouverte sur le séjour pour créer une cuisine américaine conviviale. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. L’appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est idéal avec le bus et le tram à proximité immédiate. Tous les commerces et les écoles se trouvent dans le quartier, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’habiter dans un cadre de vie alliant confort, tranquillité et commodités en plein centre de Meyzieu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina EI (ID 43369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.