Maison - 210 m² - 9 pièces à Noizay

Franck Loison vous apporte son expertise sur ce gîte de groupe (15personnes) Située à Noizay (37210), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les regroupements familiaux. La commune offre une qualité de vie agréable tout en restant proche des commodités indispensables telles que les commerces locaux et les écoles à pied. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 716 m² et comprend deux places de parking, une piscine récente chauffée de 4m x 8m pour des moments de détente en plein air, un abri de jardin pratique, et une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 210 m² habitable est vendue meublée. Elle offre un agencement confortable avec neuf pièces au total, dont un salon séjour équipé d'une cheminée, une cuisine équipée, six chambres dont trois en rez-de-chaussée, trois salles de bain avec toilettes, une salle d'eau, et une pièce de détente sous mezzanine d'environ 40 m² qui pourrait servir de salle de réunion ou pièce de jeux. Construite en 2006, cette demeure spacieuse et chaleureuse saura combler les besoins de votre famille ou répondre à un projet de gestion d'un gîte de groupe comme actuellement. Le chiffre d'affaire s'établit à plus de 40K€ annuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.