Maison contemporaine - 98 m² - 5 pièces à Noyal-Muzillac

Gérald MADEC votre conseiller BRING'S Immobilier, vous convie à découvrir cette maison contemporaine, aux prestations de qualité, offrant 97 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de près de 530 m², offrant quiétude et sérénité.
Implantée à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes, à 12 minutes des plages, à 7 minutes de Muzillac, et à 2 minutes du centre-bourg de Noyal-Muzillac, cette résidence offre une localisation prisée et idéale.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace, comprenant un salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC.
Pour compléter le tout, la propriété offre un garage de 25 m², un charmant abri de jardin, et une terrasse ensoleillée propice à la détente.
Labellisée BBC, cette maison est une prouesse en termes d'économie d'énergie, grâce à ces équipements telle que la VMC double flux, des ouvertures bois/alu haut de gamme, un chauffe-eau thermodynamique, et bien plus encore .
Cette opportunité unique dans un secteur privilégié ne se présente pas tous les jours ! Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande, appelez moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-04-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/22341/nEP1C/bareme_bring_s_gerald_madec.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC - Tél. 0689318191
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819435462
RCP ACI26663