Appartement - 80 m² - 3 pièces à Orléans

Bel appartement Bourgeois, niché dans un élégant immeuble en pierre de taille ravalé, à deux pas des bords de Loire, dans le très recherché quartier du Châtelet, au pied des commerces, que vous découvrirez ce bien soigné et entretenu. Ses nombreuses fenêtres offrent une luminosité omniprésente confortée par sa triple exposition. Ce lieu de vie propose une configuration confortable, mêlée de grande hauteur sous plafond, d'un superbe parquet chêne et d'une cheminée en pierre, offrant un bel espace de vie de plus de 38 m² plein Ouest, d'une cuisine aménagée fermée, deux chambres au calme et d'une salle de bains, WC invités. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien chaleureux. Proche gare SNCF d'Orléans et toutes commodités et TRAM. Parking Châtelet à deux pas. Coût mensuel Chauffage et consommation électrique : 125 Euros / Mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.