Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison de plain-pied, d'une surface généreuse de 114 m², nichée sur une parcelle de 974 m² dans un quartier paisible proche de Saint André de Cubzac. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement vingt minutes de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement aménagée, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'intérieur est soigneusement entretenu et offre un cadre chaleureux et convivial pour créer des souvenirs inoubliables en famille. À l'extérieur, vous trouverez un bel emplacement pour vos véhicules, un charmant jardin, une grande terrasse couverte parfaite pour les moments de détente et de convivialité, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété impeccablement entretenue dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIER, Tél. : 06 17 78 42 55, E-mail : philippe.charrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 500 979 489.