Maison - 204 m² - 7 pièces à Saint-Géry

Iad France - Benoit Bernardin (06 15 89 41 80) vous propose : Maison construite en 2005 de 204 m² située dans une impasse calme au dessus du village de St-Géry à 1 km des commerces et des services du Bourg. Le bien est érigée sur un terrain de 1300 m² et propose en rez-de-jardin (niveau supérieur) 3 chambres, une salle d'eau, un W. C. et une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine et sur les extérieurs (terrasse d'un côté, terrain plat de l'autre). Au niveau inférieur, se trouvent des W. C. et deux chambres supplémentaires. Libre à vous d'exploiter encore une superficie de 75 m² pré aménagés pour installer selon vos envie une cuisine, une autre salle de bain, une buanderie, une salle de billard ou une salle de projection vidéo). Les atouts : - Maison tout juste rénovée pour la vente (peinture, nettoyage de la façade, démoussage de la toiture) - Secteur calme et proche des commerces - Possibilité d'implanté une piscine - Une cheminée avec insert à air pulsé chauffe tout le niveau supérieur, un poêle à pellets chauffe le niveau inférieur, des radiateurs électriques sont présent dans chaque pièce si besoin. - Assainissement collectif (tout à l'égout). - Les volumes et les possibilités N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Bernardin EI (ID 33753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 903459642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.