Maison - 111 m² - 6 pièces à Saumur

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275 400 €

111 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1996. Elle comprend, un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir desservant quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Un garage est attenant à la maison avec un grenier. Cette maison dispose d'un joli jardin clôturé de 700 m² avec deux terrasses. Pour un confort optimal cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air neuve et d'un insert. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Privée de l'Abbaye, l'École Primaire Publique les Hautes Vignes et le Collège Privé Sainte Anne sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Cette maison a une classe énergétique C (120 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 euros et 1 050 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR. Mariana LUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978346153 - Tours.
Points positifs : Maison de plain-pied.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
111 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 111 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, placard
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 11 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec cabine de douche
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier