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Maison - 150 m² - 7 pièces à Vannes

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896 000 €
150 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A moins de 600m du port, en plein centre ville, dans un quartier très prisé, au calme, maison de maître avec son jardin clos de murs.
Accessible par un petit perron à l'ancienne ou par le jardin, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec son escalier en bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour / salon avec cheminée , wc.
Au premier étage un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain, wc.
Au deuxième étage un palier desservant deux chambres et un bureau.
Au sous-sol une cave, une buanderie, une cave à vin.
Deux garages fermés indépendants.

Prix net vendeur: 870 000 euros
Prix FAI: 898 000 dont 3% de frais de négociation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.

CONTACT: Catherine LACHAUX 06 08 53 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 150 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Abri de jardin
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Jardin, rue
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 498 €
Synthèse
Maison à Vannes
896 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 5 973 €
Transaction :
Achat
Référence :
84616471
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 150 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Catherine LACHAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
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