Maison de campagne - 140 m² - 5 pièces à Grandvilliers

Iad France - Elodie Chafai (06 24 40 61 91) vous propose : Grande maison de style maison de maître avec une charmante partie en brique rouge typique de la région et une partie longère réhabilitable selon votre imagination car le sol et le plancher sont à refaire. Les combles de la longère sont aménageables ce qui ajoute 100 m² environ au sol. Grande cave vouté Grand jardin à l'arrière de la maison sans vis a vis car les terrains voisins ne sont pas constructibles. Grande allée centrale parfaite pour garer plusieurs véhicules Un local technique attenant à la maison La partie en brique rouge est saine et facilement renouvelable. Elle correspond à 64 m² environ. Une fois rénovée, la maison entière peut facilement aller jusqu'à 7 ou 8 pièces. Ce bien est destiné au personne qui souhaite investir dans un bien au potentiel unique qui n'ont pas peur des travaux. Les avantages techniques : Etude de faisabilité faite Plans de la maison actuelle effectué par un architecte Plans de ce que pourrait être la maison future effectué par un architecte Permis de construire en cours de validité Fibre optique 2 cuves enterrée d'environ 10000L Terrassement de l'allée centrale fait Tout à l'égout Eau Electricité à refaire En bonus : La maison est vendue avec un portail neuf qui n'a pas encore été installé. Autre avantage : La maison est à l'abri des regards dans une rue très bien entretenue. Le voisinage est très sympathique, école et mairie à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Chafai EI (ID 58130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898497284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.