Maison - 179 m² - 7 pièces à Abbeville

ABBEVILLE, PROCHE ACCES AUTOROUTE A28, L'agence Cyril Thienpont vous propose cette
MAISON SPACIEUSE EN BON ETAT DISPOSANT DE 3 CHAMBRES, UN LOGEMENT INDEPENDANT T2 DE PLAIN-PIED, UN GRAND BATIMENT DE 250 M² AVEC BUREAU ET PARKING.
IDEAL ARTISANS, BRICOLEURS ET / OU COLLECTIONNEUR DE VOITURES.
Cette propriété se compose :
1/ D'une habitation principale comprenant:
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie ouverte d'environ 80m² avec cuisine équipée, espace repas et salon (poêle à bois),
- 1 chambre,
- Une salle d'eau de 16 m² avec WC.
Au premier étage:
- 1 grande chambre de 32 m² avec espace bureau / salon,
- Une salle de bain (douche et baignoire),
- Un WC.
Sous les combles:
- 1 grande chambre mansardée de 21 m² au sol.
Chauffage central au gaz de ville.
2/ Un logement de type T2 indépendant, de plain-pied, comprenant :
- Une cuisine avec espace repas,
- 1 chambre de 16 m²,
- Une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique.
Une pièce intermédiaire se situe entre l'habitation principale et le T2. Elle peut servir de cellier / arrière cuisine ou de chambre supplémentaire.
3/ Un très grand bâtiment de 250 m² avec bureau :
Il offre la possibilité de rentrer camping-cars, fourgons, véhicules de collections ...
CE BATIMENT POURRAIT EGALEMENT CONVENIR A UN ARTISAN.
Le tout est construit sur un terrain d'environ 5 374 m² réparti en pelouse et un GRAND PARKING VIABILISE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr