Maison jumelée - 92 m² - 4 pièces à Achenheim

Je vous propose de découvrir une charmante maison jumelée, en copropriété, située au cœur du village de Achenheim à environ 15 mn de Strasbourg, dans un environnement calme et résidentiel avec l’avantage d’être proche des commodités quotidiennes. (Écoles, commerces, transports etc…)
Ce bien de quatre pièces construit en 2005, dispose d’une surface au sol d’environ 97 m² dont 92 m² habitables.
Vous serez accueillis par une entrée confortable aménagé d’un placard mural intégré.
Une grande pièce de vie d’environ 30 m² composé d’un espace salon/séjour de plain-pied avec une terrasse et son jardin.
Une cuisine contemporaine neuve d’environ 9 m2 aménagée et équipée d’un four, d’une hotte avec filtre, d’un lave-vaisselle et d’ une plaque de cuisson induction.
Un WC avec lave-mains.
Un accès direct à l’espace garage.
Accès au 1e étage par un escalier revêtement bois :
Trois chambres confortables (surfaces habitables 11,05 m2, 9,72m2, 11m2 ) dont deux chambres aménagées d’un placard mural intégré.
Une grande salle de bain contemporaine (6,15 m2 habitable) composée d’une douche, d’une baignoire ainsi qu’une vasque équipée d’un miroir et ses éléments de rangement.
Un WC.
Accès par une trappe vers le grenier servant actuellement d’espace de stockage.
Attenant à la maison, un grand garage carrelé et isolé capacité d’accueil pour une voiture, divers espaces pour des rangements ainsi qu’un espace buanderie. Vous aurez accès au garage par le jardin et par l’habitation principale.
Un bel espace terrasse et jardin clos et arboré le tout à l’abri des regards.
Chauffage électrique, plancher chauffant avec thermostat et programmateur au RdC, et par radiateurs à inertie à l'étage.
Conduit de cheminée déjà existant pour l’installation d’un poêle si vous le souhaitez.
Double vitrage PVC.
Charges de copropriétés : environ 200€ trimestriel (syndic, espace extérieur, éclairage, eau froide, cagnotte travaux). En cours de discussion pour gestion entre copropriétaires.
Ce bien conviendrait parfaitement à un profil désireux de faire la transition d’un appartement vers une maison.
Ce bien dispose d’une bonne distribution des pièces, bien entretenu.
La toiture, la zinguerie et le ravalement de façade sont en bon état.
Jardin et terrasse très agréables.
Pas de travaux à prévoir mis à part votre empreinte décorative personnelle.
2 places de parking.
Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficultés.
Prix de vente 339000€ frais d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur..
N’hésitez pas à me contacter au : 06 20 59 16 79
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 28/04/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg