Maison - 120 m² - 5 pièces à Adamswiller

MAISON INDIVIDUELLE 120M2 SUR 13 ARES À ADAMSWILLER

Venez sans tarder découvrir cette charmante maison familiale des années 60 à rafraichir, située en Alsace Bossue, dans ce paisible village d'Adamswiller niché à 10 minutes de l'axe autoroutier et à 5 minutes de la gare ferroviaire.
Edifiée sur un agréable terrain de 13 ares cette maison individuelle particulièrement soignée offre des prestations de qualité.
Au rdc, l'entrée accueillante dessert, d'une part un salon-séjour lumineux d'environ 28M2 et d'autre part une agréable pièce de vie attenante à la cuisine équipée et à la terrasse. Un cellier et un wc.
Un escalier d'époque mène à l'étage qui offre trois chambres d'environ 11, 12 et 16M2,
la plus spacieuse profite d'un dressing attenant de 4M2. Une salle de bains avec baignoire, douche et wc s'ajoute à ce niveau.

Sous-sol complet avec cave à vin, buanderie, chaufferie et garage.
Dépendance de jardin.
Chauffage fioul.

N'hésitez plus, et contactez nous dès maintenant au 03.87.03.54.53 ou au 07.69.21.90.95 pour plus de renseignements ou pou organiser une visite.

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Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr