Appartement - 26 m² - 1 pièce à Agde

Bienvenue au Cap d'Agde, la perle de la Méditerranée !
Nous sommes ravis de vous présenter ce studio cabine exceptionnel, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier paisible offrant un accès privilégié à l'Allée de la Flânerie, au Port du Cap d'Agde, et à quelques centaines de mètres de la plage.

Ce studio de 26 m2 (22m2 Carrez) a été soigneusement aménagé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un coin repas et un coin salon confortable. La salle de bains comprend une douche, un lavabo et des toilettes.

Ce bien est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité clé en main pour vous permettre de profiter immédiatement de vos vacances ou pour générer un revenu locatif attractif grâce à sa présence sur Booking.
L'emplacement est tout simplement idéal, avec l'Allée de la Flânerie à quelques pas, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de cafés, ainsi que le Port du Cap d'Agde, où vous pourrez admirer les bateaux et profiter de l'atmosphère animée.
Pour les amoureux de la plage, la plage du Môle est à une courte distance de marche, vous permettant de vous prélasser au soleil ou de profiter d'activités nautiques passionnantes.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un coin de paradis au Cap d'Agde. Que ce soit pour votre plaisir personnel ou comme investissement locatif, ce studio est une perle rare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve de posséder un bien immobilier dans cette destination prisée.
Caractéristiques Principales :

Surface au sol de 26 m2
Surface Carrez 22m2
Vendu entièrement meublé
Une place de parking privative
Emplacement idéal près de la plage, de l'Allée de la Flânerie et du Port
Revenu locatif attractif via Booking

Bien vendu sans DPE

Nombre total de lots : 285
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 197
Lots d'habitation : 178
Lots de stationnement / garage : 88
Charges: envrion 564 euros/an
Taxes foncières 628euros

Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08
Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr