Maison - 66 m² - 3 pièces à Agde

Iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de la Roquille, villa T3 mezzanine traversante et meublée, 3 faces. Elle vous propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse d'environ 25 m² environ exposée est, une cuisine séparée, rénovée et entièrement équipée ouvrant sur une deuxième terrasse d'environ 9 m² environ exposée ouest et une chambre avec placard. À l'étage, un dégagement, une chambre avec placard, une mezzanine offrant 3 couchages supplémentaires, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Les plus de la maison : le chauffage central individuel gaz et les menuiseries PVC double vitrage. À 200 m de la plage et à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances au bord de la mer. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.