Appartement - 32 m² - 2 pièces à Agde
Description :
Iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : Résidence de Service Odalys - Secteur île des Loisirs. LMNP Envie d'un investissement sans contrainte de gestion ? À vendre appartement sous bail commercial Odalys depuis 2012. Appartement en dernier étage, à proximité de la piscine mais sans la nuisance directe d'un rdc, loué sans problème via le bail commercial. Il est situé sur la presqu'ile des loisirs, dans une résidence rénovée (facade 2023), à 400m de la plage, 5 min du port et des commerces, proximité d'un parcours de golf. Parking extérieur. Possibilité de sortir du bail après achat sous condition d'indemnisations du locataire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.09 € par mois (soit 1633.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud EI (ID 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
32 m²Informations complémentairesSurface habitable : 32 m²
-
1 Chambre
Autres :
-
Mitoyenneté :Non
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :82
-
Charges annuelles :1 633,08 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 76 ventes d'appartements à Vias (4.7 km)
- 95 ventes d'appartements à Marseillan (6.7 km)
- 8 ventes d'appartements à Bessan (7.1 km)
- 1 vente d'appartement à Florensac (8.2 km)
- 1 vente d'appartement à Pomérols (9.2 km)
- 9 ventes d'appartements à Portiragnes (10.6 km)
- 1 vente d'appartement à Pinet (11 km)
- 2 ventes d'appartements à Saint-Thibéry (11.3 km)
- 1 vente d'appartement à Montblanc (13.2 km)