Appartement - 52 m² - 3 pièces à Agde

Iad France - Elise Lopez Verdera (06 22 95 43 93) vous propose : En exclusivité, Au Cap d’Agde, dans le secteur très prisé de la Flânerie, à quelques pas de la plage du Môle, des falaises et de la plage de la Conque, Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence très prisée avec piscine, cours de tennis, terrain de pétanque et de beaux espaces verts, Venez découvrir ce magnifique T3 entièrement rénové avec vue dégagée sur le Cap d’Agde. Vous aurez le plaisir d’apercevoir le port, la grande roue, le célèbre programme iconique à l’entrée du Cap d’Agde et le Mont Saint Loup. L’appartement se décompose comme suit : - Entrée sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Accès à deux terrasses depuis le séjour - cuisine séparée avec terrasse communiquant sur le séjour. La cuisine est entièrement meublée et neuve. - une première chambre avec placard et accès sur une des terrasses. - une deuxième chambre avec placards et vue dégagée sur l’entrée du Cap et sur le Mont Saint Loup - salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble, sèche serviette et emplacement pour un lave linge - wc suspendu séparé L’APPARTEMENT À ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - fenêtres neuves - volets électriques neufs - isolation refaite - électricité refaite - cuisine neuve - salle d’eau neuve - sols rénovés aux tons actuels… Il est possible en partenariat avec une décoratrice de faire meubler et décorer l’appartement, comme sur les photos issues de son projet. Pour plus de renseignements ou obtenir un rendez-vous de visite, merci de privilégier le contact par téléphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera EI (ID 29478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.