Maison - 140 m² - 6 pièces à Agde

Iad France - Isabelle Krasker (07 70 70 74 25) vous propose : Agde, Coup de coeur pour cette belle maison en pierres de 1920,3 faces de 140 m² environ sur terrain de 700 m² environ avec piscine et à 5 mn à pied du centre ville. Nous commençons la visite par un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, 2 marches plus bas, le séjour avec cuisine ouverte. Au premier étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Au second, une grande chambre 22 m² environ avec terrasse et suite. Les combles de 40 m² environ ont été rénovés, la hauteur sous plafond est au delà de 3M, à aménager celon votre goût et vos envies, pourquoi pas une belle salle de sport, chambre. Les extérieurs : Vous pourrez facilement y garer 2 à 3 véhicules, 2 petits cabanons, 1 terrasse avec barbecue et une piscine chauffée de 3,50 x 7 m. Pas de pelouse donc peu d'entretien et forage. Maison très agréable. Double vitrage PVC, cumulus. La seule pose de climatisation suffirait à faire remonter ce bien dans le classement énergétique. À découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Krasker EI (ID 46381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 532250974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.