Local commercial - 163 m² - 3 pièces à Agen

Idéal investisseur avec une rentabilité de 8.7% brute.
Situé au cœur de la commune dynamique de Castelculier, avec une belle visibilité et un stationnement aisé, ce local est une réelle opportunité.
Actuellement loué avec bail 3/6/9 en date effective du 01 mars 2020.
Superficie totale de 163.21 m²
La taxe foncière est la la charge du locataire.
Loyer 1428.30 euros mensuel
Prix de vente net vendeur : 180 000 €
Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 14 400 € HT ( 17280 € TTC)
Prix HAI : 197 280 €
Surface : 163 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 197280 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 9.60 % soit 17280 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822784)