Maison - 292 m² - 8 pièces à Agen

Agen, quartier Préfecture - belle maison de ville à la façade imposante, bénéficiant d'une orientation plein sud et d'un beau jardin sur l'avant avec piscine chauffée et terrasse.
Le grand hall d'entrée distribue un salon/bibliothèque chaleureux et une cuisine équipée avec espace dinatoire. Disposant d'un accès sur une autre rue, ce rez-de-chaussée est complété d'un grand garage.
Au 1er étage, une vraie suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre actuellement utilisée comme bureau / salon secondaire avec salle d'eau, une buanderie. Au second, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau/de bains. Wc à chaque étage.
En sous-sol, deux espaces cave dont une de 16m2 équipée pour la conservation du vin.
Une belle demeure de ville au charme certain.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3950.00 €. Nos honoraires : https://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm

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