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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Agen

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76 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

APPARTEMENT LOUE
Opportunité Exclusive !
Cette charmante résidence sécurisée, à 3 min en voiture d'Agen, offre une tranquillité rassurante, à proximité de la voie verte de Pont-du-Casse et d'un arrêt de bus. Idéale pour les investisseurs, cette résidence abrite un T2 avec kitchenette et balcon, actuellement loué à 433 € par mois. Les charges de copropriété, seulement 704 € par an, rendent cet investissement encore plus attractif. Avec un locataire fiable en place, ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez dès aujourd'hui une visite en contactant notre expert exclusif, Julien Moretto Ledil Immobilier julien.moretto@ledil.immo 0646513624
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JU_5420
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.04% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 71 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
Synthèse
Appartement à Agen
76 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 2 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
JU_5420
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Julien MORETTO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2022
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