Local commercial - 598 m² - 10 pièces à Agen

AU COEUR D'AGEN - LOCAL COMMERCIAL POLYVALENT - 598 M2 - 5 BUREAUX - ENTRÉE AVEC ACCUEIL - 5 BUREAUX - SALLE DE RÉUNION - SHOWROOM - PARKING PRIVÉ - SANITAIRE ET CUISINE

Idéalement situé au coeur d'Agen, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile.

Superficie généreuse de 598 m², et 16 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité maximale de votre entreprise. Avec un intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre activité commerciale.

Ce local est composé d'un ESPACE D'ACCUEIL chaleureux, de 5 BUREAUX, un coin bar-café, un SHOW-ROOM, une SALLE DE RÉUNION, une pièce de stockage pratique. Enfin, des sanitaires avec une douche et un WC, ainsi qu'une cuisine viennent parfaitement agrémenter l'espace.

Ce local offre une polyvalence exceptionnelle et convient parfaitement à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de professions libérales, ou de tout autre projet commercial.

LES PLUS:
Climatisation réversible
Grande surface
Parking privé
En plein coeur d'Agen

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2417/GM0nE/bareme_2024_fevrier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr