Maison - 233 m² - 6 pièces à Agen

Située au cœur d'Agen (47000), cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du siège de l'agglo. Idéalement desservie par les transports en commun, cette propriété offre un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches environnants, offrant un cadre de vie dynamique et familial. Son exposition Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, ainsi que d'un balcon, d'une cave et d'un patio, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La façade en pierre confère du cachet à l'ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal assure un charme traditionnel. À l'intérieur, cette maison de 233 m² propose un bel espace de vie agrémenté d'un puits de lumière architectural. Les 3 chambres offrent des dimensions généreuses et sont dotées de parquets anciens, ajoutant du caractère à l'ensemble. Au dernier étage, une vaste pièce de plus de 80 m² ouvre sur la terrasse, offrant un espace polyvalent. Avec un garage et 2 salles de bain, cette propriété allie harmonieusement charme ancien et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083.