Maison - 189 m² - 9 pièces à Aigurande

JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88
Bienvenue dans la propriété de vos rêves nichée dans la pittoresque région de l'Indre en France. Cette propriété exquise offre une opportunité unique de posséder une maison de six chambres ainsi qu'un camping, le tout situé sur 50 000 m² de magnifique terrain.

*Caractéristiques de la maison :
• Salle de réception du camping attenante à la maison.
• Six chambres et trois salles de bains
• Grande cuisine/salle à manger à aire ouverte, parfaite pour recevoir.
• Grand grenier (45m2) isolé et aménageable selon vos besoins.
• Bénéficiez d'améliorations récentes, notamment du double vitrage et d'un nouveau toit achevé en 2000.

*Points forts du camping :
• 4/5 tentes Safari - pouvant accueillir cinq personnes et un bébé.
• 2 chalets en bois - chacun offrant un hébergement confortable pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes et doté d'une véranda pour profiter de vues à couper le souffle
• Le camping propose différents emplacements adaptés aux tentes, caravanes ou camping-cars offrant une diversité de possibilités d'hébergement.
• Profitez d'activités récréatives au bord de la rivière, notamment la pêche à la truite, offrant une ambiance tranquille et sereine.
• Piscine hors sol, mesurant 11 mx 6 m – besoin de rénovation avant utilisation.

*Commodités supplémentaires :
• Quatre dépendances offrent un grand espace de stockage pour l'équipement et les fournitures, ou pourrait être rénové en logements / gîtes supplémentaires.
• Les installations sanitaires pratiques comprennent un bloc sanitaire principal avec douches, des toilettes adaptées aux personnes handicapées avec douche et un bloc douche séparé plus petit.
• Les animations pour enfants comprennent plusieurs portiques d'escalade, des toboggans et une table de ping-pong, garantissant un plaisir sans fin aux plus jeunes.
• De nombreux bancs de pique-nique offrent des endroits parfaits pour manger et se détendre en plein air.

*Une opportunité vous attend :
• La propriété est vendue avec tout le mobilier et l'équipement, permettant une installation rapide du camping.
• Même si des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison et sur le camping, la propriété offre un immense potentiel dans une situation exceptionnelle.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une magnifique propriété offrant des possibilités infinies pour y vivre et y faire des affaires. Planifiez votre visite aujourd'hui et imaginez le potentiel infini qui vous attend !

La ville la plus proche est Aigurande avec de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des boulangeries, des magasins, un bureau de poste, des boucheries, des pharmacies, des coiffeurs et une école primaire. A 20km de La Châtre au nord, 47km de Guéret au sud et 110km (1h20) de l'Aéroport de Limoges. Également à proximité se trouve la « Base de Loisirs de plein air ». Un centre sportif multi-activités comprenant du ski nautique, du wake board, du frisbee golf, du parc BMX et bien plus encore. Comprenant un snack et un bar.
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 - RSAC : 829041474 Châteauroux

- non mitoyen
- Eau Raccordée au réseau
- Electricité Raccordée au réseau
- Chauffage poêle à bois
- Assainissement Tout à l'égoût et 2 x fosses septiques
- Condition besoin de rénovation
- Environnement En campagne avec une rivière au bout de la propriété
- Dépendance
- Piscine
- Nombre de chambres 6
- Cuisine
- Salle de bains
- Taxe foncière € 522
- Garage
- Nombre de pièces 9
- Emissions de gaz (A à G) V
- Conso énergétique (A à G) V