Maison - 92 m² - 4 pièces à Airion

Maison neuve de 4 pièces en excellent état avec terrain et parking – 92m2 – Rue de l'Eglise – Airion

Informations clés
Prix : 250 000€
Surface Carrez : 92m2
Type de logement : maison
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3

Découvrez cette charmante maison de 92m2, situé dans la paisible commune d'Airion. Construite en 2024, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et moderne.

Le bien se compose :
- D'un espace de vie spacieux et lumineux
- D'une cuisine aménagée
- De trois grandes chambres
- D'une salle de bains
- De WC séparés
- D'une terrasse orientation à préciser, parfaite pour profiter des beaux jours,
- D'un garage,
- Plusieurs places de parking facilitant ainsi vos stationnements.

L'extérieur sera entièrement terminé pour la vente !

La localisation :

- Transports en commun : Arrêt de bus Centre Aquatique, Nelson Mandela et Alfred Kastler à proximité.
A 45 minutes porte-à-porte de gare du Nord en train via ligne directe (Amiens-Paris), trains toutes les 30 minutes environ et un direct toutes les heures aux heures de bureaux (21 voyage par jour).
Nouvelle ligne directe TGV de Creil à Roissy-CDG sans passer par Paris, d’ici 2025, qui permet d'être à Charles de Gaulle en moins d’une heure en train.

- Toutes les commodité sont à 3-4km : supermarché, station essence, garage, Action, Kiabi, Weldom, restaurant chausseur pharmacie, vétérinaire, jardinerie, zone commerciale, piscine municipale.

- Établissements scolaires : École Cfppa, Collège Agricole De L'oise et Ecole d'Airion ainsi que le lycée agricole à quelques minutes. Collèges et lycées publics et privés à moins de 5 km.

- Parcs publics : Parc Étang des Nacots, Park Chatellier et Square Férret à proximité pour vos moments de détente.

Aspects techniques :
Frais d’agence : charge vendeur
Type de chauffage : le mode de chauffage au rez-de-chaussée est un poêle à granulés fournis et posé.
La distribution de l'eau chaude est assurée par un chauffage électrique
Le ballon d’eau chaude et thermodynamique avec pompe à chaleur
DPE B, gage d'une bonne performance énergétique
Garantie décennale et assurance dommage ouvrage
Frais de notaire réduits : 3%, soit 15 000€ de réduction

Prix : 240.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)