Duplex - 45 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Aix centre ville, à vendre un appartement T2 avec terrasse et grande cave à Aix en Provence, quartier du Palais de justice.
Ce Type 2 dispose d'une surface de 45,46m2 loi carrez, avec une terrasse et une cave climatisée de 70m2 avec un bar privé et sanitaires pour un total de 134 m2 au sol (appartement + terrasse + cave + débarras).
Situé dans un bel immeuble à caractère historique,
Aucune procédure en cours contre le syndicat de copropriétaires, situé dans un immeuble de 10 lots.
510955891, négociateur salarié, prix honoraires exclus : 285 000 €, honoraires charge acquéreur de 14 000 €, taxe foncière 765 €. DPE 264 (E) et 8 (B), charges de copropriété : 1200 € / an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/317/jJNrT/bareme_honoraires_green_1_mars_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr