Appartement - 67 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

EXCLUSIVITÉ Appartement T4 de 67 m² situé au 2ème étage sur trois de la résidence Les Peupliers (1 Rue Lieutenant Colonel Philippe Erulin) à Aix-en-Provence, à proximité de l'entrée d'autoroute Pont de l'Arc et à 1.6 km de la Rotonde. Transports en commun et des commodités accessibles à pied. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est complété par une loggia (2023) de 3.7 m² donnant sur le salon, et une cave de 6.6 m². Rénové en 2015. Sols en travertin (2015). Fibre disponible. Orienté sud. Taxe foncière 653€ / an (2022). Charges ~120€ / mois (y compris eau froide). Eau chaude individuelle (ballon électrique). Chauffage électrique individuel. Climatisation possible. Double vitrage PVC (2015). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.