Appartement - 63 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièce(s), de 63,3m² avec balcons et situé D1 Rue du Général Keller à Aix-en-Provence, 13100.
En exclusivité chez Liberkeys.
Sur le bien :
Appartement situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 1974
Le bien se compose de 1 séjour de 24,26 m², d'une cuisine et de 2 chambres. Chauffage individuel au gaz par radiateur.
Les plus :
- Traversant très lumineux
- Grandes braies vitrées dans toutes les pièces au sud
- Sol en terrazzo des années 70 (vintage avec éclats de marbre)
- Grand balcon de 10,3m2
- Idéalement situé
Point d'attention :
-Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, salle d'eau, réseau électrique)
-Pas d'ascenseur
Sur l'immeuble :
Bon état général pas de travaux des communs à prévoir
Sur sa localisation : Idéalement situé proche de toutes commodité
- Permanence médicale d'Aix (6min à pied)
- Traiteur (2 min à pied)
- Boulangerie (2 min à pied)
- Gare ferroviaire (17 min à pied)
- Université (4 min à pied)
- Gare routière ( 17 min à pied)
- Centre ville historique (20 min à pied)
Les charges de copropriété sont de 1200€ par an
La taxe foncière est de 1104€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
prix Frais d'Agence Incluse (FAI) 305 000 €
montant honoraires charge acquéreur TTC + 3,5%
Laurent HENEPIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 982 504 201
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