Maison - 82 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence
Description :
Charmante maison à vendre à Puyricard, une rare opportunité à proximité immédiate d’Aix en Provence.
Dans un environnement pavillonnaire, l’emplacement, la luminosité et la vue en font un petit coin de paradis.
Entièrement de plain-pied sur 120 m², elle dispose de 3 chambres.
Exposée plein sud, la grande véranda d’environ est un vrai lieu de vie que vous pourrez utiliser toute l’année.
La piscine d’un peu plus de 20 m² sera très utile et vous laisse toute la place dans votre jardin, pour un potager, une terrasse en extérieure , un coin bbq.
En bon état général, la maison offre tout le confort nécessaire :
. un poêle au salon efficace et économique,
. toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC et double vitrage
. un panneau solaire chauffe l’eau toute l’année
. eau du canal de provence
DPE lettre D (les diagnostics seront disponibles lundi)
En plus de la surface habitable vous disposerez :
- de la très grande terrasse avec véranda,
- d’une pièce attenante,
- d’une buanderie,
- d’un garage
- et d’une place de parking.
Un arrêt de bus à quelques mètres vous mènera en ligne direct au centre d’Aix-en-Provence (8km).
L’emplacement de son jardin est unique, il est à découvrir lors de la visite.
Mitoyenne côté garage, mais tout l’espace demeure au calme et sans aucun vis-à-vis.
Le terrain mesure environ 350 m².
Plan, films et visite virtuelle sur demande.
.
Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856091)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
82 m²Informations complémentairesSurface habitable : 82 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Jardin
-
Piscine
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Cheminée
-
Fibre optique
Autres :
-
Chauffage :Poêle, Gaz
-
Exposition :Sud
-
Vue :Vue dégagée, sur Jardin
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :220
-
Charges annuelles :519,96 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons au Tholonet (5.3 km)
- 33 ventes de maisons à Meyreuil (6.1 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Marc-Jaumegarde (6.4 km)
- 20 ventes de maisons à Venelles (8.2 km)
- 3 ventes de maisons à Beaurecueil (8.3 km)
- 24 ventes de maisons à Éguilles (8.7 km)
- 67 ventes de maisons à Gardanne (8.8 km)
- 37 ventes de maisons à Bouc-Bel-Air (9.1 km)
- 9 ventes de maisons à Châteauneuf-le-Rouge (10.8 km)