Maison - 251 m² - 10 pièces à Aix-les-Bains

Iad France - Frédéric Le Meunier (06 49 84 28 50) vous propose : TRES BEAU POTENTIEL pour cette maison de 251 m² bâtie sur 4 niveaux sur un terrain de 700 m² environ A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILE d'Aix-les-Bains. Elle se situe proche de toutes les commodités : écoles, gare, commerces, transports. Elle se compose d'une cave de 100 m², puis au rez-de-chaussée d'un appartement T4 de 100 m² environ comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une véranda chauffée, enfin d’un appartement T7 de 150 m² environ sur 2 niveaux comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon avec poêle à bois, 6 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, une terrasse. Le terrain est agréablement exposé il dispose d'une piscine à rénover, un abris de jardin. La proximité de la voie ferrée n'est pas incommodante. Quelques travaux à prévoir. Un conseiller disponible et à votre écoute 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Le Meunier EI (ID 12428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 804922508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.