Appartement - 82 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains
Description :
Aix'plore Immobilier, votre agence 100% locale, vous propose un appartement de type 4 de 82.66 m² habitables exposé EST-OUEST. Au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec interphone. Le logement est composé d'un hall d'entrée avec placard, 3 chambres donnant à l'ouest, un wc, une salle de bains (baignoire, vasque), vaste séjour / cuisine de 29 m2 donnant sur balcon filant de 8 m², une buanderie.
Logement habitable immédiatement.
Situé à 5 minutes du centre ville et du Lac. Accès rapide à l'échangeur autoroute Aix Nord.
Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs, inclus dans les charges de copropriété
Parmi les équipements privatifs en annexe du logement :
- un cave de 6.64 m² en sous-sol
- un garage fermé avec un accès sécurisé de 13.29 m²
Facilité de stationnement au pied de l'immeuble et local commun pour vélos
nombre de lots principaux : 182 appartements
Taxe Fonciere : 1054
DPE : C - GES : B - Estimation des coûts annuels : entre 880 et 1 230 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisiques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 363 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maud BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC Chambery 885183889
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
82 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 83 m²
-
3 Chambres
-
CuisineInformations complémentairesSemi-equipee
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 29 m²
-
Cave de 7 m²
L'extérieur :
-
Garage de 13 m²
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
-
Éclairage extérieur
-
ADSL
-
Volets roulants éléctriques
-
Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
-
Eau chaude :Collectif
-
État :Bon état
-
Exposition :Est, Ouest
-
Vue :Dégagée
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Nombre de lots :363
-
Charges annuelles :2 500 €
-
Taxe foncière :1 054 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 2 ventes d'appartements à Tresserve (1.9 km)
- 2 ventes d'appartements à Pugny-Chatenod (3.5 km)
- 1 vente d'appartement à Brison-Saint-Innocent (3.5 km)
- 1 vente d'appartement à Drumettaz-Clarafond (3.7 km)
- 10 ventes d'appartements à Grésy-sur-Aix (3.8 km)
- 6 ventes d'appartements à Viviers-du-Lac (4.9 km)
- 4 ventes d'appartements à Méry (5.9 km)
- 11 ventes d'appartements au Bourget-du-Lac (6.1 km)
- 4 ventes d'appartements à Voglans (6.9 km)