Appartement - 33 m² - 1 pièce à Ajaccio

T1 31,61m2 VUE SURPLOMBANT LA MER, LE GOLFE D'AJACCIO ET LA RIVE SUD, AVEC TERRASSE 12,77m2, JARDINET RDJ, TRAVERSANT, ORIENTÉ EST OUEST, HAUTS D'ALATA, ZONE RESIDENTIELLE RARE ET PRISÉE À 2,5 KM D'AJACCIO ET DE TOUTES COMMODITÉS. ELIGIBLE PINEL; Rendement locatif brut de 4,16% ! Frais de notaire réduits

Dernière chance d'acquisition d'une petite surface au sein de cette belle résidence à taille humaine (14 lots, sur 1,5 à 2 étages) et aux belles prestations, abritée des regards ou nuisances, par sa position sur les hauteurs du maquis du Col du Prato;

Se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine US, d'une salle d'eau (7m2), et d'une grande terrasse couverte, un gain de confort et d'espace, donnant sur l'horizon dégagé, qui ne laisse voir que la mer, les ports, la perspective de la presqu'île d'Isolella, puis les montagnes. Normes RE2020. Possibilités d'ameublement complémentaire. 1 place de parking complète ce lot.

Écoles et snack à proximité immédiate à pieds, supermarché d'Ajaccio a 2,5 km, centre ville et plages à 5km, 8 km Aéroport International.

Attractif en résidence principale, et idéal investissement locatif (bail 3/6/9) de par L'ÉLIGIBILITÉ Pinel Zone A, en plus d'afficher la plus haute estimation de rendement locatif de la promotion de par son prix attractif et sa superficie (loyer estimé de 6 360€/an, soit 4,16%).

Contact immédiat KELLER WILLIAMS PRADO - Philippe Palomba & Lilas Paccioni - 06.35.96.88.98 - RSAC de Marseille 493994545 & d'Ajaccio 917563439
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.