Appartement - 72 m² - 3 pièces à Ajaccio

T3 71,72m² VUE SURPLOMBANT LA MER, LE GOLFE D'AJACCIO ET LA RIVE SUD, AVEC TERRASSE 19,64m2, 2e et dernier étage, TRAVERSANT, EXPO SUD OUEST, HAUTS D'ALATA, ZONE RESIDENTIELLE RARE ET PRISÉE À 2,5 KM D'AJACCIO ET DE TOUTES COMMODITÉS. ELIGIBLE PINEL; Rendement locatif brut de 3,11% ! Frais de notaire réduits. Opportunité à saisir !

Le Pôle Immo de votre agence Keller Williams Prado vous présente ce bel appart T3 avec terrasse, DERNIERE CHANCE EN DERNIER ETAGE, en outre, en bout d'immeuble, au sein de cette petite copropriété à taille humaine (14 lots, sur 2 étages), aux belles prestations, abritée des regards ou nuisances par sa position sur les hauteurs du maquis du Col du Prato

Se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine US de 32,45m², d'une salle d'eau (7m2), d'un WC séparé, de 2 chambres (14,35m² et 12,3m²), et d'une vaste terrasse couverte de 19,64m², un gain de confort et d'espace, le tout donnant sur l'horizon dégagé, qui ne laisse voir que la mer, les ports, la perspective de la presqu'île d'Isolella, puis les montagnes. Normes RE2020. Possibilités d'ameublement complémentaire. 2 places de parking complètent ce lot.

Écoles et snack à proximité immédiate à pieds, supermarché d'Ajaccio a 2,5 km, centre ville et plages à 5km, 8 km Aéroport International.

Très attractif pour résidence principale ou secondaire, en somme, pour placement, investissement locatif (bail 3/6/9) de par L'ÉLIGIBILITÉ Pinel Zone A : loyer estimé 10 560€/an, soit, 3,11% de rentabilité brute/an.

Contact immédiat AGENCE KELLER WILLIAMS PRADO - Philippe Palomba & Lilas Paccioni - 0635968898 - Disponibles 7/7 RSAC de Marseille 493994545 & d'Ajaccio 917563439
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.