Appartement - 54 m² - 3 pièces à Albi

Albi ( 100 mètres de de la Faculté Champollion )

Appartement T3 de 54 m² entièrement rénové en 2022 composé d'une belle pièce de vie de 28 m² avec un coin cuisine aménagé.
Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne, du branchement pour la machine à laver le linge et un toilette séparé.

Au 1er et dernier étage d'une copropriété de deux appartements.

Menuiseries en PVC, double vitrage / Volets roulants électriques
Chauffage électrique, radiateurs éco à inertie 2022
Assainissement collectif
Charges de copropriété estimées à environ 230€/an.

Idéal pour investisseur / Location meublée. Belle rentabilité .
Bail location meublée 12 mois en cours 720€/mois charges comprises ( 710€ +10€ provisions pour charges) .
Date de prise d'effetdu bail : 16 Août 2023
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf