Appartement - 48 m² - 3 pièces à Albi

Au cœur du centre historique, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 19ème en brique rouge situé à quelques pas de la cathédrale. Dans une petite copropriété tranquille, appartement meublé de 48,37 m² dont 45,69 m² en Loi Carrez, comprenant une pièce principale d'environ 22 m² hab. avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte & frigo – VMC – 2 chambres dont une en mezzanine de plus de 12 m², lumineuse par une fenêtre de toit – salle d'eau avec lavabo simple vasque & douche, WC, radiateur chauffe-serviette et évacuation d'eau pour lave-linge inclus. Radiateur à inertie avec cœur de chauffe en pierre. Rafraîchissement général en 2019. Fenêtre double vitrage sur boiserie en bon état. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Le loyer est habituellement de 680 €/mois charges incluses pour un bail classique, location saisonnière ; 80 €/nuit. Proche toutes commodités à pied & transports en commun. Pas de parking privatif mais facilité pour se garer 7/7 par abonnement résidant. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 € soit 71 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 8 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel : 06 13 06 57 63, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/koppany

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr