Maison - 208 m² - 5 pièces à Albi

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425 000 €

208 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Albi, à quelques pas du parc Rochegude, vous serez charmé par cette magnifique maison des années 30 de 208 m² habitables. Dès l'entrée, superbe hall avec une belle hauteur sous plafond desservant un salon avec cheminée et moulures, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur une belle terrasse, un cellier, et une salle à manger. A l'étage supérieur, deux chambres avec une salle de bains, un dressing, des toilettes, et un bureau. Les combles entièrement réhabilités accueillent 2 chambres et une salle d'eau. La maison comporte également un sous sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle cadastrale de 237 m² piscinable. Son emplacement, ses volumes, sa fonctionnalité , sa qualité de rénovation et son authenticité répartis sur ces trois niveaux en font un bien d'exception! A visiter rapidement! Réf : AL-20 2395
Commentaire : non conforme car pluvial coté jardin va dans les EU

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
208 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 208 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud, avec placard
Chambre 3 : Surface de 20 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 20 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord, avec placard
Cuisine de 21 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, cuisine "gillet" iso extérieur
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud, avec wc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition sud, avec wc
3 Toilettes
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition sud
Salle à manger de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition nord
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, exposition nord
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton, sous sol complet

L'extérieur :

Jardin de 120 m²
Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz, Solaire
Style :

Années 30
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Refaite entièrement en 2006
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

4