Maison - 125 m² - 4 pièces à Albi

Sur la commune de Marssac-sur-Tarn, la maison est située sur un beau terrain, spacieux et bien entretenu, offrant la possibilité d'installer une piscine si désiré.

Vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 40 m², idéale pour diverses activités et aménagements intérieurs. Un coin cuisine ouvert sur cette pièce donne accès à une terrasse extérieure, créant un espace de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur lors de vos repas en plein air.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, offrant un espace privé et confortable pour la famille ou les invités.
Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables avec des possibilités de rangement intégré et des vues sur le terrain et les environs. Une salle de bain équipée avec des installations modernes pour répondre aux besoins quotidiens cabine de douche, baignoire d'angle, meuble double vasque et sèche serviette.

Un parking est situé devant la maison, offrant un espace pratique pour garer plusieurs véhicules avec un portail motorisé..
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, offrant un système de chauffage efficace et écologique.
Certaines menuiseries sont à changer
Le terrain est aménageable selon vos goûts et préférences.
Système d'assainissement individuel à revoir

La maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités de Marssac, offrant un accès facile aux services locaux, aux écoles, et aux activités de loisirs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf