Maison - 89 m² - 4 pièces à Alès

Iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : Charmante petite maison de 90 m² en r + 1, sise sur une parcelle de 340 m² située dans un secteur calme et agréable non loin du centre ville d'Alès. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant être utilisée comme salon ou salle de jeux, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, se trouver un WC indépendant ainsi qu'une douche. Vous pourrez profiter d'une cave pour stocker tout le nécessaire extérieur. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour de 37 m² environ avec de belles ouvertures afin de laisser entrer le soleil dans la maison, ainsi qu'une grande chambre avec beaucoup de rangement. Vous trouverez enfin, une salle d'eau avec WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un coin pour faire votre potager, agrémenté d'une surface plate pour y recevoir une piscine. Vous bénéficierez également d'un grand carport avec son coin atelier. Le bien est relié au tout à l'égout, et est pourvu du double vitrage, avec un système de chauffage par chaudière au gaz de ville et une climatisation dans le séjour. Possibilité de séparer l'habitation en deux appartements de type T2. N'attendez plus pour visiter cette maison, coup de coeur assurée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne EI (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.