Maison - 70 m² - 3 pièces à Alès

Iad France - Franck Buignet (06 31 29 75 35) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville à rénover de 70 m² située dans le quartier de Bruèges à Ales. Ce bien possède un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité à saisir pour créer une charmante maison de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec placard, un garage de 40 m² et une pièce annexe. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Ce dégagement s'ouvre également sur un vaste séjour cuisine de 27 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 25 m². Le quartier de Bruèges à Alès est un quartier vivant et convivial, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À la porte des Cévennes, Alès se trouve à 30 minutes de la gare TGV de Nîmes, à 1h15 de l’aéroport de Montpellier et des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Buignet EI (ID 46811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.