Appartement - 70 m² - 3 pièces à Alès

Appartement T3 +Cave
en exclusivité
Appartement T3 de 70 m² située en CENTRE VILLE D ALES proche du Lycée LASALLE
appartement se situe au 3 étage
L'entrée est dotée d'une porte NEUVE
Cet appartement se compose :
- D'une entrée
- D'un petit couloir desservant les deux chambres, salle de bain
- D'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine offrant de multiples rangements et les espaces dédiés à l'électroménager, dotée d'une partie bar et d'un espace repas
- D'une 1ère chambre avec dressing intégré
- D'une seconde chambre avec dressing intégré
Salle de bain avec cabine de douche, vasque
Toilette séparée
Sols, isolation et chauffage:
- Parquet dans toutes les pièces - hors salle de bain
Climatisation
- Chauffage panneaux rayonnants
Les + :
ELECTRICITEE REFAITE ENTIEREMENT
Cave personnelle
très lumineux traversant , sans vis a vis sur l 'appartement
,sans mitoyenneté sur les deux cotes clim ,cuisine ,salle d eau très correcte
Localisation, accessibilité et commodités : en hyper centre
possibilité de mettre en location l 'appartement pour un loyer
de 540 euros charges + 40 euros mensuelle .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 364877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 81000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 40 euros.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .