Maison - 82 m² - 4 pièces à Alet-les-Bains

Maison de caractère à colombages et encorbellement en parfait état avec extérieur dans un cadre médiéval, à vendre Alet Les Bains. Charme authentique pour cette maison lumineuse de 82m² sur 3 niveaux. Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cette maison à vendre sur la commune de Alet les Bains. Village station thermale millénaire, connue pour son eau, la beauté du cadre et la richesse de son patrimoine. Dont les vestiges de son Abbaye Cathédrale datant du IX siècle. Site classé Natura 2000 et zone naturelle d'intérêt écologique. Équipé d'une piscine plein air chauffée. A 9 kilomètres de Limoux, 32 kilomètres de Carcassonne et 1 heure des stations de sports d'hiver. Maison composée d'une cuisine meublée et équipée au rez-de-chaussée de plus de 14m². Au 1° étage une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34m², traversante est ouest. Donnant sur un petit extérieur agréable et ombragé d'environ 30m². Une pièce d'environ 3,7m² avec arrivé d'eau et évacuation permet d'être utilisé comme cellier. Au second étage, toilettes indépendant, salle d'eau, et 3 chambres dont une de 12m² avec son placard dressing. Toiture refaite et ravalement de la façade réalisés en 2022. Apport calorifique par chaudière gaz de ville, un poêle est envisageable dans la pièce de vie. Le DPE vierge.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tiramani

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr