Duplex - 97 m² - 4 pièces à Alfortville

ALFORTVILLE

Venez découvrir ce bel appartement duplex de 5 pièces principales idéalement niché dans une copropriété récente de standing au sein d'un quartier dynamique.

Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements qui vous conduira vers un double séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, le tout baigné de lumière et avec un accès vers un balcon de plus de 10 m2. Une salle de bains complète ce niveau.

La suite de la visite vous conduira vers un espace nuit distinct, au niveau inférieur, avec 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Pour compléter les atouts de ce bien, un parking est également présent.

Belles prestations : chauffage collectif par géothermie, double vitrage et porte blindée.

A proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du RER D.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Nayirie Majarian - Tél. 0664727225
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580
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