Appartement - 83 m² - 4 pièces à Algrange

Iad France - Johann Bentivegna (06 86 24 53 71) vous propose : À vendre à Algrange : Superbe appartement en duplex de 129 m² environ au sol (84 m² en loi carrez), situé au 3ème étage, sans ascenseur Un petit tour à l’écrit ça vous dit ? La pièce de vie de 30 m² environ, avec une cuisine semi-équipée. Une salle d'eau avec Wc, un meuble vasque, et un sèche serviette. Pour l'espace nuit, Le couloir donne accès à deux chambres + un escalier desservant une pièce mansardée qui peut servir de troisième chambre, ou salle de jeux d'environ 37 m² au sol (10 m² en loi carrez) Ses avantages : - Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. - Proximité parcs, axes autoroutiers, écoles etc. - Syndic bénévole : Peu de charges (200e pour l'assurance du bâtiment) - Isolation faites Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première acquisition ou investisseur avisé, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Le bon état de l'appartement font de celui-ci une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Bentivegna EI (ID 80495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 981802457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.