Villa - 133 m² - 5 pièces à Allauch

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695 000 €

133 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Votre agence vous propose à la vente cette villa T4/5 sur une parcelle de 1000 m² avec piscine idéalement située au calme, sans vis à vis tout en étant à proximité des écoles et complexe sportif. Cette superbe villa se compose au rdc d'une belle pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre / bureau avec accès au jardin , d'une salle d'eau, wc indépendants, cellier/ buanderie avec accès direct au garage. A l'étage vous retrouvez le coin nuit avec une agréable mezzanine ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée, de 3 chambres avec placards dont une avec accès balcon, une salle de bains et wc indépendants. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules avec un abri voiture sans oublier un grand garage, 2 grandes terrasses vous permettront de recevoir famille et amis et enfin une magnifique piscine avec jacuzzi intégré. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. La villa est également équipée de panneaux solaires. Les + de cette villa : son emplacement idéal au calme tout en étant à proximité des écoles . Son beau jardin arboré avec piscine et jacuzzi Ses 4 chambres pour y accueillir votre famille Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
133 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 133 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud-ouest
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, exposition nord-est
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, exposition sud-ouest
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Atelier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Piscine
5 Parkings
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1990
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2